买高层靠边好还是中间好

　　买高层靠边好还是中间好

　　总共33层24层好不好

　　买房选楼栋是中间好还是靠边的好

　　买房选楼栋是中间好还是靠边的好，随着人们经济水平的不断提高，越来越多的人买房，这已经成为了一件再常见不过的事情，但是买房也有很多需要注意的问题，下面分享买房选楼栋是中间好还是靠边的好给大家买房选楼栋是中间好还是靠边的好呢。

　　买房选楼栋是中间好还是靠边的好1

　　一、层数较少选择中间楼栋，楼层多选择靠边楼栋

　　如果小区的整体建筑都在10层左右，那属于多层或小高层的小区，因为总层数多，所以不会有采光、通风等方面的压力，只需注意楼间距离，如果合适，那么一般这种小区的居住舒适度会很好。这种小区建议购房者最好选择小区中间的楼栋，具有安静、舒适的特点，非常适合居家生活楼房选中间好还是选边上好。

　　如果小区的整体楼层都在12层以上，那就属于高层小区了，这种小区如果选择不好往往位置不好的房间采光会成为大问题，另外如果高层楼群中夹着小高层，那么不建议选择，另外也不要选择那种底层是商业的楼栋，后期楼下无论是卫生还是人流都会很嘈杂，噪音也会很大买楼买靠边的好还是中间的楼栋好。

　　一般来说，稍微靠边上的楼栋都是要比中间的好，在采光、通风、景观等方面都具有优势。

　　二、学会分析楼栋位置

　　1、东：东边的楼栋如果没有遮挡物的话，早上的是很好的，视野比较开阔，但是打开窗子灰尘会多一些。

　　2、西：西边户大部分都会存在西晒的问题，尤其是夏天，房间会很闷热。

　　3、南：南边一般都是最好的位置，买的时候房价通常也是最高的，要注意的是要了解清楚未来南边还会不会继续盖楼，不要影响采光，所以购买的时候要特别注意一下买房子买靠边的好还是中间的几栋。

　　4、北：北面的楼栋通常都会有其他楼栋遮挡，住户住进去就会感到压抑。另外会受灰尘和噪音的影响买房选楼栋是中间好还是靠边的好呢。但是如果楼栋是选择20楼以上的采光是非常好的。

　　5、中（不包含楼王）：中间楼栋的.视野都会不错，因为小区景观都会建在社区中部，站在自家上就能欣赏风景，而且住在中间会比较安静选楼房选中间楼栋吗。

　　三、出行的便利性

　　这里重点是针对乘坐公共交通出行的购房者而言的。一般小区的主出入口都会建在地铁站、公交站附近。所以，选楼栋时，要充分考虑从你出门到小区主出入口的距离买楼房把边好还是中间好。

　　很多新楼盘在宣传的时候，都会说步行5分钟就是公交站牌，殊不知，从最远一栋楼步行到主出入口就可能要用一二十分钟买楼是中间好还是两边好。所以，为了以后节省上下班所用的时间，楼栋要尽量靠近主出入口。

　　如果有私家车，也需要考虑开车从停车位到小区出入口的时间，因为地下停车场一般都位于负二楼，开车也可能会绕的更远些买楼买靠边的好还是中间的楼栋好。

　　买房选楼栋是中间好还是靠边的好2 中间栋：

　　中间栋的楼一般都被称之为楼王买房选楼栋是中间好还是靠边的好一点。这样的楼栋最大的特点就是在小区的当中位置，前楼旁边的楼相聚该楼较远，整栋楼能够获得不错的采光体验，因此称之为楼王。虽然不是最考前的楼采光会稍有遮挡，但是小区中间相对安静的环境和内部的绿化景观还是让楼王显得更有价值。因此，中间栋的楼最大的优势就是有诸多楼环抱，可以享受安静和舒适。

　　旁边栋：

　　旁边栋的楼虽然不是楼王，但相对中间栋的楼来说有机会获得不同角度的更长时间的采光。好比南侧前端的楼采光位置最佳，只要南侧再无高楼或者隔着马路，这整栋楼的采光都是很不错的。小区东边边缘的楼享受清晨的采光是最早的；小区西边的楼栋享受下午的强采光是最强的；小区北侧边缘的楼普遍北侧阴面的亮度受到北侧环境漫反射光照的影响也是最好的。

　　可以看出旁边栋的总体单方面还是不错的。

　　两相比较

　　那么中间栋和旁边栋哪个更好呢？如果从个人的喜好来说那么就没有标准了。因此我们来综合考虑一下。旁边栋的房子其实难免会受到来自外界尤其是马路街边的直接噪音影响。因此从这一点考虑还是中间栋的好。同时在小区设计的时候，也会偏重于给中间栋南侧设计更大的楼间距和更开阔的视野。所以综合来说购房者在选择的时候如果有机会那么选择楼王的中间栋一定是没错的。

　　单从楼层来看，对于总楼层33层，24层绝对是个好楼层，成功的避开了采光和低楼层的问题（一楼，二楼问题），也避开了顶层带来的渗水漏水，冬冷夏热的问题，这个楼层视野好，也很开阔，通透性也不差，采光不是问题，所以说是个不错的楼层，但一个好房子的标准，不能只看楼层，还需要注意以下几点：

　　1.所在位置，李嘉诚说过“地段，地段，还是地段”，好的地段是房子保值升值的最有效办法，我所在的城市，2个不同的区，房价相关能达到1倍以上，位置很重要。

　　2.生活配套，房子离不开生活，生活离不开“饮食，医院，商超，娱乐，交通”，这些方面比较完善的情况下，也是房子价值的保障。

　　3.学区，这个就没什么好说了吧，大家都懂的，重点学区房可是重金难求啊。

　　4.环境，出则繁华，入则宁静，再配上公园或湖泊，那自然是好房子，如果有这些周边配套，那房子必然升值。

　　5.小区环境，小区环境的好坏也是决定房屋价值的重要条件之一

　　6.户型面积，南北通透，户型方正，是一个好户型的标准，也是拿来谈价格的重要性之一。

　　综上所述，楼层好，只是一个房子价值的一部分，如果其他方面也不错，再配合好楼层，绝对能卖出个好价格。

　　有的买家也会讲楼号的。

　　我买的20层的，也是33层

　　相信看完以上的内容，大家对于买高层靠边好还是中间好以及其他几个相关问题都有了比较全面且深刻的理解。如果大家还有不明白的地方，欢迎后台留言。